Zalora 5th Birthday 24 Mar 2017

Tips 10 Cara Beli Rumah Pertama

Penulisan ini hasil daripada Mohd Fadhli selaku orang kuat mengenai Hartanah.

1. Beli unit bawah nilai pasaran : - unit lelong
- unit pasaran sekunder (subsale)

2. Beli unit kos masuk (entry cost) minima : - unit dalam pembinaan berdiskaun >10%
- unit pasaran sekunder (subsale) boleh runding
- pembiayaan bank / kerajaan 100%

3. Beli unit yang harganya lebih rendah daripada kemampuan sebenar (sebagai buffer) - kemampuan 300K, belilah 200K-250K
- kemampuan 150K, belilah 80K-120K

4. Beli dua unit terus untuk maksimakan kedua-dua kuota 90% pembiayaan anda untuk dua rumah pertama. - mampu beli 300K, beli 2 unit 100K-150K
- mampu beli 200K, beli 2 unit 60K-100K

5. Beli sahaja di mana-mana. - rumah murah jauh, beli dan sewa
- rumah murah dekat, beli dan duduk

6. Rajin mencari setiap hari kerana unit menarik banyak mata memerhati. - media sosial
- mudah.my
- ronda kawasan

7. Guna Agen Hartanah. - padan permintaan (demand) & pembekalan (supply)
- kadang-kadang dapat nasihat kewangan

8. Lawat Kawasan (Site Visit). - tengok lokasi
- tengok kejiranan
- tengok kerosakan
- tengok potensi
- runding berdepan

9. Semak Profil Kewangan. - Pendapatan (Income)
- Penolakan (Deduction)
- Komitmen
- Simpanan
- Pelaburan
- Debt-Service Ratio (DSR)
- Kelayakan Pembiayaan

10. Cari ilmu - mentor, buku, seminar - Belajar cara dapatkan rumah murah
- Dapatkan ilmu dan praktikkan
- Ilmu tanpa usaha ibarat pohon tidak berbuah

"Saya tidak beri ikan. Saya hanya bagi joran; pilihlah umpan apa anda nak guna, lubuk mana anda nak pergi dan ikan apa anda nak kail."



0 comment... add one now